高质量招商引资 高标准谋划蓝图

来源:未知 发布时间:2019-04-13 09:41 查看数: 次浏览
高质量招商引资 高标准谋划蓝图



 

过去一年,三亚先后对接并洽谈117家企业,其中,世界500强企业29家、中国500强企业33家、外资企业及境外机构23家;

过去一年,三亚洽谈合作项目300余项,已形成协议文本的企业81家,其中,已签署战略合作协议的企业50家,正在审核尚未签署战略合作协议的企业31家;

过去一年,三亚招商引资企业注册56家,注册资本金额263.05亿元,年营业额达到96.6亿元;

“将招商引资工作作为‘一号工程’加以推进,加大招商引资力度,促进三亚经济转型升级,实现高质量发展。”去年12月28日,省委常委、市委书记童道驰在主持召开市委常委会会议时强调。

转变观念,靶向招商。过去一年,三亚采取高质量招商、高标准规划、优化营商环境等措施,吸引一批项目签约落户,不断壮大三亚经济底盘。

●高质量招商

坚决拒绝200余个项目

北京某知名养殖公司集养殖、研发、生产、销售于一体,年营业额达1.2亿元,因与三亚已有项目存在同质化倾向,被回绝了;

以打造全球体育产业集群的某世界500强企业,因有变相从事房地产项目之嫌,也被拒之门外;

2018年“百日大招商”工作启动以来,三亚对不符合产业发展方向、涉嫌从事房地产的企业,坚决拒绝,坚定送走200余个项目。

“在招商引资工作当中,三亚坚决拒绝以圈地为目的的变相房地产项目,只要是破坏生态环境,再高的税收,再高的投资,我们也不要。”全国人大代表、三亚市市长阿东在今年全国“两会”上接受媒体采访时说。

而受到不同“礼遇”的太平金融服务有限公司,因集聚产业多、科技服务能力强、产值不断增加等特点,市领导带队到企业拜访,用十足的诚意打动企业。去年8月1日,太平金服总部从深圳迁入三亚,增资扩股,注册资本从7.625亿元增至12.7亿多元,引入宿迁新东腾商业网服务有限公司、北京易车互联信息技术有限公司等5家企业,推动三亚金融业和新兴科技产业集聚发展。

“结合三亚产业发展需求,加大产业链招商。”三亚市商务局局长、招商办副主任冼国剑说,三亚不仅要引进单个项目,更要整体引入产业集群,以引擎型企业总部引进为重点,建设龙头型项目,借助入驻总部企业的商务渠道,引进其上下游配套产业和服务企业,形成“引进一个、带来一批”的磁场效应。

翻开2018年三亚招商企业名录,不少新的面孔让人眼前一亮,中船重工、保利国际、中信集团、中粮集团、鲁能集团、世茂集团……一批金融、科技、品牌、绿色含量高的项目签约落户三亚,不断壮大三亚经济底盘。

●高标准规划

让企业入驻吃了“定心丸”

驱车行驶在迎宾路上,道路两旁的楼宇飞驰而过……曾经“长满”了老旧楼房的东岸片区,现在已经腾挪出一大片空地。今年3月26日,作为三亚总部经济及中央商务启动区首批挂牌出让的东岸片区5个地块(共三宗土地)挂牌期满,现场竞价后均被成功摘牌,单亩最高拍出2418万元人民币。

招商落地,发展总部经济,离不开土地的支撑。然而,三亚可用地较少,又是不可否认的事实。如何高效利用有限土地资源,推动招商项目落地,打造企业发展高地——高标准、高定位的规划势必先行。

去年6月,三亚按照“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”,编制完成《三亚总部经济及中央商务区规划纲要》,提出了“一市三区”的总体定位和“一心两翼、三区多点”的总体空间布局。

同年6月15日,三亚市政府发布公告,面向全球邀请优秀规划设计机构,参与三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集工作。公告发出后,吸引73家国内外优秀规划设计机构参加评选。经过层层遴选,9月8日至9日,来自国内外的优秀设计家对遴选出的6个入围应招人及2个应招候补人的设计进行评选,最终,1个优秀方案和2个优良设计方案脱颖而出。

至此,三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案出炉。凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个片区规划蓝图徐徐展现在人们面前。

高标准规划城市布局,盘活存量土地为经济发展提供空间,三亚推动总部企业落地典型示范区的做法,为项目落地树立了典范,也让企业入驻吃了“定心丸”。

●良好的环境

使企业不惜一掷千金

今年2月23日,三亚市总部经济及中央商务区建设东岸片区挂牌出让的3宗土地,吸引了全国各地企业的关注。同样让在三亚扎根经营了多年的企业倾注“芳心”。

“近年来,三亚的变化,我们都是有目共睹的。”中交海投党委书记、董事长刘军利毫不掩饰地说,这些年,三亚经济稳定增长,产业结构调整持续推进,基础设施建设成效显著。中交海投参与竞买不仅是看中了三亚总部经济及中央商务区的区位优势及土地稀缺性,更是看中了三亚在海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设中的未来。

了解是信任的基石,从三亚总部经济及中央商务区规划到首批3宗土地拍卖,短短半年的时间,中交海投果断拍地,毫不犹豫。“三亚和深圳面积一样大,我们由衷相信,她的发展速度也一样媲美深圳。”刘军利表示,三亚良好的营商环境、务实的办事效率,会吸引越来越多的世界500强企业前来落户发展。

除了中交海投,连续25年入围世界500强的中粮集团对三亚也是情怀至之。在东岸片区首批土地拍卖中,中粮集团多番举牌,经过多轮竞价,最后成功摘牌。

“我们将在传统大悦城的基础上进行延伸,把三亚大悦城综合体打造成为品质时尚的创新型商业和旅游文化的新地标,为三亚建设国际旅游消费中心先行区注入新活力。”中粮集团负责人介绍说,结合三亚大悦城综合体的落地,发挥自身产业优势,在三亚设立区域总部,支持三亚经济发展。

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